******街道发函至乐清市自然资源和规划局要求编制老工业区地块控规，纳入《乐清市翁垟工业园单元(0577-YQ-YY-23)局部控制性详细规划修编》中，以满足产业的建设要求，现予以启动前征求意见。
一、规划修改范围
******街道翁垟单元局部控制性详细规划（修改）》（2020年已批复）、《乐清市轨道交通S2线翁垟站周边用地控制性详细规划》（2019年批复）和《乐清市翁垟工业园单元（0577-YQ-YY-23）局部控制性详细规划修编》（2019年批复）规划范围拼合的基础上，将未规划的部分用地纳入到《乐清市翁垟工业园单元（0577-YQ-YY-23）局部控制性详细规划修编》。
本次规划修改的范围：东至经二路，南至镇北街，西至万翁路，北至河流。
总用地面积约18.17公顷。（详见附图）
二、规划修改意向
本次规划修改是将翁垟工业区一期所有用地范围纳入《乐清市翁垟工业园单元（0577-YQ-YY-23）局部控制性详细规划修编》（2019）中，并按现有法规、政策确定工业用地控制性指标，以提升土地利用率。
1、路交通调整
主次干路网基本延续现状路网框架，在北侧、东侧沿河增加了支路。
路网调整的具体情况：
北侧沿河增加10米宽的支路；
东侧沿河增加8米宽的支路.
2、绿线调整
本次规划修改中绿线就只有沿河公园绿地，本次规划根据《乐清市国土空间总体规划（2021-2035）》绿带宽度对绿线进行了局部优化。
3、控制指标调整
结合《乐清市老旧工业区块（厂房）改造提升若干政策（试行）》，调整了工业用地的指标。
凡是与本控规修编有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，对本项控规修编如有意见建议，请在征求意见稿发布起5个工作日内（2025年5月29日——2025年年6月5日），持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向乐清市自然资源和规划局国土空间规划科申报，登记为利害关系人，并提交具体的意见。
同时欢迎广大热心城市规划建设的公民、法人以及其他组织对该规划修改提出优化建议和意见，使规划更趋完善，更加科学合理。
征求意见地点：乐清市自然资源和规划局
网站：******/
******街道宁康东路98号
邮编：325600
联系电话：******
乐清市自然资源和规划局
2025年 5 月 29 日
