一、项目编号：DXZB-2025GPA0203
二、项目名称：2025至2028年广州天河人才港办公场地租赁项目
三、采购结果
合同包1(2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| ******有限公司 | 广州市天河区软件路11号10楼 | 13,273,023.43元 |
四、主要标的信息
合同包1(2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目):
******有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 2025至2028年广州天河人才港办公场地租赁项目 | 广州市天河区软件路13号7楼、8楼、9楼 | 提供办公场 地 | 2025年12月1日至2028年11月30日，3年 | 租金：57元/月/平方米（租金单价每年递增2%、）（报价包含场地租金、物业管理费和5个停车位费用，及采购人应付税费等一切费用） |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
饶丽丽（采购人代表）、钟汝其、钟晓玲、刘婷、凌小兵、郑昌洋、黎劲
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | ******委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计费标准计算。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目 | 7.768256 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(2025至2028年 广州天河人才港办公场地租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元） | 最终报价 （总价-元） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ******有限公司 | 通过 | 通过 | 13,273,023.43元 | 13,273,023.43元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
******财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》第一“符合下列情形之一的货物或者服务，采购人可以依法采用单一来源方式采购：(一)只能从唯一供应商处采购的：1.因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的”和第二“ (二)拟采用单一来源方式采购，属于本通知所述单一来源采购方式适用情形第(一)项的，采购人应当************有限公司采购本项目。理由************有限公司位于天河区软件路1******有限公司提供物业管理服务。天河区软件园高唐新建区软件产业孵化中心地段（软件路13号），交通方便，受所服务的企业和人才熟悉，搬离原办公地址会造成极大不便。 二是节约政府资金。开园前，根据广州天河人才港的定位和工作需要，由政府财政资金一次性投入对办公场地进行了空间布局、功能品质和环境风格等升级改造，采购了一批办公家具和设施设备提供给入驻企业免费使用；在天河人才港运营期间，陆续投入了财政资金对园区进行优化提升。如搬离现办公地址，需重新设计装修新的办公场地，将造成财政资金的极大浪费。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：******办公室
地 址：广州市天河区海欣街22号一楼、三楼
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名 称：******有限公司
地 址：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室
联系方式：******、020-******
3.项目联系方式
项目联系人：蔡小姐、李小姐
电 话：******、020-******
******有限公司
2025年10月14日
